1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.6万円/㎡
前年比+27.3%
宝塚市
71.3万円/㎡
前年比+79.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ジオ仁川北リヴテラス
兵庫県宝塚市仁川北二丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩7分
2002年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,580万円
45.4万円/㎡
2,711
3,957
5,203
6,449
AI査定結果
推定相場価格
4,580万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,957万円〜5,203万円
39.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ジオ仁川北リヴテラス
4,180万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 100.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,180万円 | 41.4万円 | 2階 | 100.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 3,980万円 | 51.4万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 4,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 100.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 4,480万円 | 44.4万円 | 2階 | 100.85㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 4,200万円 | 54.3万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 4,580万円 | 45.4万円 | 2階 | 100.85㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ジオ仁川北リヴテラス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅7分 | 4,180万円 | 41.4万円 | 100.85㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/04 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/27 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 49.7万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/23 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.3%上昇、宝塚市では79%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は宝塚市の平均と比較して41.9%割安です。
販売中の類似マンション
ネバーランド逆瀬川野上
兵庫県宝塚市野上三丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 12分
2011年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
宝塚リッツハウスB棟
兵庫県宝塚市川面四丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
サニークレスト宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
オーガスタコート宝塚
兵庫県宝塚市谷口町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 6分
1998年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
プレジデント宝塚
兵庫県宝塚市小林二丁目
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 2分
1975年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
ジオグランデ宝塚山手台センターコート
兵庫県宝塚市山手台東一丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 8分
2008年築 / 10階建 / 186戸 / RC造
サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 13分
1978年築 / 2階建 / 17戸 / RC造
メロディーハイム宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1997年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
宝塚ガーデンヴィレッジ
兵庫県宝塚市売布四丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 4分
2001年築 / 3階建 / 218戸 / RC造
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造